Die wichtigsten verfügbaren Beihilfen (unter bestimmten Bedingungen)

• Erwerbsprämie
  bis zu 10.000 € für den Erwerb oder Bau einer Immobilie als Haupt- und Dauerwohnsitz, die mindestens zwei Jahre lang als solche genutzt wird.

• Zinszuschuss
  Senkung des Zinsatzes auf Immobiliendarlehen um bis zu 3,5 % je nach Einkommen.

• Staatliche Garantie
  ermöglicht es, das Eigenkapital teilweise zu ersetzen, wenn es unzureichend ist.

Die wichtigsten verfügbaren Beihilfen (unter bestimmten Bedingungen)

Der Bëllegen Akt ist ein Steuerkredit zur Ermäßigung der Einregistrierungs- und Überschreibungsgebühren beim Kauf einer Immobilie, die für den persönlichen Wohnbedarf bestimmt ist.

• Höchstbetrag
  Der Steuerkredit ist auf 40.000 Euro pro Käufer begrenzt.

• Kaufart
  Anwendbar beim Kauf einer Wohnung oder eines Baugrundstücks.

• Bedingungen
  Persönliche und tatsächliche Nutzung der Immobilie für mindestens zwei Jahre.

Weitere Info zum guichet.lu

Was die BIL Ihnen anbietet

• Individuelle Beratung
  Unsere Berater helfen Ihnen, die Mietrendite, Kosten und steuerlichen Auswirkungen zu bewerten.

• Flexibler Kredit
  Anpassbare Monatsraten, vorzeitige Rückzahlung möglich.

Steuerliche Vorteile

• Abschreibung der bestehenden Immobilie bis zu 5 % pro Jahr und im Falle einer Immobilien im Bau (VEFA), bis zu 6 % pro Jahr.

• Die Mieteinnahmen werden gemäß Ihrem Grenzsteuersatz besteuert, der durch anwendbare Steuerabzüge optimiert werden kann, wie z.B. Zinsen auf Darlehen, Instandhaltungskosten, Versicherungen, Verwaltungskosten, Grundsteuer und andere Gebühren.

Weitere Info zum impotsdirects.public.lu

Warum in Luxemburg investieren?

• Dynamischer und anspruchsvoller Immobilienmarkt.

• Hohe Mietnachfrage, insbesondere in städtischen Gebieten.

• Wirtschaftliche und rechtliche Stabilität.