Gewinnen Sie zwei Monatsraten* Ihres Immobilienkredits!
Nehmen Sie im Rahmen der Nationalen Woche des Wohnens an unserem großen Gewinnspiel teil und gewinnen Sie zwei Monatsraten Ihres Immobilienkredits.
Erster Kauf, Platzbedarf oder Wunsch nach Erneuerung: Jedes Immobilienprojekt erzählt eine Geschichte. Ein Garten für den Hund, ein helles Büro für das Homeoffice, ein zusätzliches Zimmer für eine wachsende Familie… so viele Träume, die es mit Sorgfalt zu begleiten gilt. Manchmal handelt es sich um eine Mietinvestition: ein durchdachtes Projekt um Vermögen aufzubauen oder ein zusätzliches Einkommen zu generieren.
Bei der BIL ist jedes Projekt einzigartig. Dank unserer Expertise und Flexibilität bieten wir Finanzierungslösungen, die sich Ihrem Tempo, Ihren Wünschen und Prioritäten anpassen.
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Gewinnen Sie 2 Monatsraten
Ihres Immobilienkredits!
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Ein Kredit, der mit Ihnen wächst
Anpassbare Monatsraten je nach Einkommen und Projekten
Laufzeit bis zu 35 Jahren, um Ihre Monatsraten zu senken
Vorzeitige Rückzahlung ohne Strafgebühren in bestimmten Fällen.
Staatliche Hilfen
Erwerbsprämie
bis zu 10.000 € für den Erwerb oder Bau einer Immobilie als Haupt- und Dauerwohnsitz,
die mindestens zwei Jahre lang als solche genutzt wird.
Zinszuschuss
Senkung des Zinsatzes auf Immobiliendarlehen um bis zu 3,5 % je nach Einkommen.
Staatliche Garantie
Unterstützung zur Absicherung Ihres Kredits bei unzureichendem Eigenkapital
Der Bëllegen Akt ist ein Steuerkredit zur Ermäßigung der Einregistrierungs- und Überschreibungsgebühren beim Kauf einer Immobilie, die für den persönlichen Wohnbedarf bestimmt ist.
Höchstbetrag
Der Steuerkredit ist auf 40.000 € pro Käufer begrenzt.
Kaufart
Anwendbar beim Kauf einer Wohnung oder eines Baugrundstücks.
Bedingungen
Persönliche und tatsächliche Nutzung der Immobilie für mindestens zwei Jahre.
Alles, was Sie wissen müssen
Möchten Sie in eine Mietimmobilie im Großherzogtum investieren?
Luxemburg bietet ein stabiles, steuerlich vorteilhaftes Umfeld und
flexible Finanzierungslösungen.
Individuelle Beratung
Unsere Berater helfen Ihnen, die Mietrendite,
Kosten und steuerlichen Auswirkungen zu bewerten.
Flexibler Kredit
Anpassbare Monatsraten, vorzeitige Rückzahlung möglich.
Abschreibung der bestehenden Immobilie bis zu 5 % pro Jahr und im Falle einer Immobilien im Bau (VEFA), bis zu 6 % pro Jahr.
Die Mieteinnahmen werden gemäß Ihrem Grenzsteuersatz besteuert, der durch anwendbare Steuerabzüge optimiert werden kann, wie z.B. Zinsen auf Darlehen, Instandhaltungskosten, Versicherungen, Verwaltungskosten, Grundsteuer und andere Gebühren.
Dynamischer und anspruchsvoller Immobilienmarkt.
Hohe Mietnachfrage, insbesondere in städtischen Gebieten.
Wirtschaftliche und rechtliche Stabilität.
In welcher Phase Ihres Projekts befinden Sie sich?
5 Minuten
Sie planen einen Immobilienkauf oder suchen nach einem besonderen Objekt?
Simulieren Sie Ihren Kredit, um herauszufinden, wie viel Sie sich leisten können – noch bevor Sie eine Immobilie besichtigen.
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30 Minuten
Sie haben eine Immobilie gefunden oder einen Vorvertrag unterzeichnet?
Sie haben das ideale Objekt gefunden und möchten dieses finanzieren? Füllen Sie online Ihre Kreditanfrage aus, um ein solides Kreditangebot zu erhalten, das Ihrem Projekt gerecht wird.
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