C’est le moment d’acheter
Vous avez le projet d’acquérir votre logement ou de réaliser un investissement locatif au Luxembourg ou en Grande Région? Maintenant est un bon moment pour l’envisager !
Que diriez-vous d’un coup de pouce ?
Dans le cadre de votre projet d’acquisition ou de construction, profitez d’un taux révisable 5 ans promotionnel de 2,99% (sous conditions, voir ci-après).
La BIL s’engage à vos côtés en vous offrant des conditions spéciales Printemps sur ses prêts logement. Et comme chaque projet est unique, elle vous accompagne avec des solutions de financement personnalisées.
Profitez sans tarder de ces mesures fiscales limitées dans le temps !
Valables jusqu’au 30 juin 2025.
Vous souhaitez construire ou acheter ?
- Crédit d’impôt pour la résidence principale : « Bëllegen Akt » passe de 30.000 à 40.000 € par personne, soit à 80.000 € par couple
- Frais d’enregistrement réduits : de 7% à 3,5%.
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ?
- Crédit d’impôt (« Bëllegen Akt ») destiné aux ventes en état d’achèvement (VEFA) de 20.000 € par personne, soit 40.000 € par couple.
- Amortissement accéléré des logements VEFA en vue de leur location passe à 6% pendant de 6 ans, avec un plafond de 250.000 €.
- Frais d’enregistrement réduits : de 7% à 3,5%.
Vous songez à revendre un bien immobilier ?
Vous payez la moitié des impôts habituels sur la plus-value réalisée lors de la vente d’un bien immobilier qui n’est pas votre résidence principale et acquis depuis 2 ans au moins.
Découvrez les aides auxquelles vous pouvez prétendre sur le site www.aides.lu
Simulez les mensualités de votre crédit
Nous vous invitons à revoir les données renseignées ou à augmenter votre apport personnel.
Cette simulation est calculée à titre indicatif, sans aucun engagement quant à son caractère exhaustif, précis et actuel et n'entraine aucun engagement ou accord de la part de la BIL.
Exemple chiffré : un prêt d’un montant de 500.000,00 EUR, amortissable sur une durée de 25 ans avec un taux débiteur inchangé sur la durée totale du crédit de 3,75% par an donne lieu à 300 remboursements mensuels de 2.553,56 EUR. Le T.A.E.G. (Taux Annuel Effectif Global) est de 3,82% par an. Montant total dû par l’emprunteur : 766.068,00 EUR (hors assurance et frais de dossier éventuels).
Exemple chiffré de l’offre Printemps : dans le cadre d’un projet global de 500.000 EUR, une tranche de prêt de maximum 300.000 EUR, avec un taux débiteur fixé sur une durée initiale de 5 ans de 2,99% et révisable par la suite, donne lieu à un remboursement mensuel initial de 1.414,81 EUR (pour un amortissement sur une durée totale du prêt de 25 ans). Le T.A.E.G. (Taux Annuel Effectif Global) est de 3,06% par an. Montant total dû par l’emprunteur pour la tranche concernée, si taux inchangé sur toute la durée du prêt : 424.443,00 EUR (hors assurance et frais de dossier éventuels).
Conditions d’éligibilité de l’offre spéciale Printemps :
- - Réservée aux nouvelles acquisitions ou nouvelles constructions (renégociations de conditions sur prêts en cours exclues),
- - Projet de financement à scinder en minimum 2 tranches de prêts distinctes (toutes durées), dont une tranche de 300.000 EUR maximum, avec un taux promotionnel de 2,99%, révisable après 5 ans,
- - Toute demande de crédit est soumise à l’acceptation du dossier par la Banque, qui se réserve le droit de ne pas appliquer l’offre promotionnelle après l’analyse du risque lié au projet, pour la Banque et le client.
Envie d’aller plus loin ?
